Nós somos a Visione Imóveis: Imobiliária em Campinas-SP

Chegamos para fazer a diferença no mercado imobiliário!

A Visione Imóveis nasceu com o propósito de oferecer um atendimento mais humano, próximo e seguro no mercado imobiliário de Campinas-SP.

Aqui, cada imóvel recebe atenção especial em todas as etapas — desde o cadastro até a conclusão da venda. Trabalhando com um número reduzido de imóveis, consigo acompanhar cada detalhe de forma personalizada, garantindo mais tranquilidade tanto para proprietários quanto para compradores.

Cuido de toda a parte burocrática e documental do processo, sempre com foco em segurança, transparência e agilidade. Todas as certidões e análises documentais são realizadas com muito cuidado e conhecimento técnico, proporcionando negociações mais seguras para todos os envolvidos.

E caso o comprador precise de financiamento imobiliário, conto com parceiros especializados que acompanham todo o processo sem custo adicional.

Meu nome é Eliane C. Santos, sou corretora e avaliadora de imóveis há mais de 8 anos, especialista em documentação imobiliária, licenciada pela FEBRABAN e CA300. Atuei como gerente imobiliária nos últimos anos e já participei de mais de 400 negociações imobiliárias.

Mais do que vender imóveis, meu objetivo é oferecer um atendimento transparente, acolhedor e seguro, ajudando cada cliente a tomar decisões com confiança e tranquilidade.

♦️PASSO-A-PASSO PARA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

1️º Avaliação de crédito do comprador: será encaminhado ao banco todos os documentos do comprador para que o banco faça a aprovação o do crédito. Em alguns bancos é possível solicitar a avaliação do crédito antes mesmo da escolha do imóvel. Após a aprovação do crédito o cliente fica ciente do valor que pode financiar e procura um imóvel dentro de suas possibilidades.

2º Avaliação da engenharia: Após a aprovação do crédito do comprador, o banco irá encaminhar um engenheiro para avaliar o imóvel.

3º Análise jurídica: Após aprovação da avaliação de crédito por parte do comprador e aprovação da avaliação do imóvel o processo entra em fase de análise jurídica, para que seja garantido a segurança da transação e das partes envolvidas no processo.

4ºElaboração do contrato: Finalizado a etapa de análise jurídica, se não houver nenhuma exigência por parte do banco, o contrato entra em fase de emissão. Se o comprador for utilizar FGTS, será solicitado o saque, que leva até 5 dias úteis, após aprovado o saque pela Caixa Econômica, o contrato é emitido.

5️º Assinatura do contrato: Chegamos no momento mais esperado! A assinatura do contrato pelas partes envolvidas – compradores e vendedores. Nesse momento o comprador precisará ter disponível os valores das custas, que são: taxa de emissão de contrato, que varia de um banco para outro, ITBI – Imposto de transmissão bens imóveis que será pago a Prefeitura de Campinas e a TAXA DE REGISTRO, que será paga ao Cartório de Registro e Imóveis.

Precisa de ajuda para comprar ou vender seu imóvel?
Estamos aqui para te servir!