Nossos Corretores
Conheça nosso time de corretores de imóveis especializados.
Eliane C. Santos
Corretora de imóveis
CRECI 145188-F
Joel dos Santos
Corretor de imóveis
CRECI 118768-F
Chegamos para fazer a diferença no mercado imobiliário!
Trabalhamos com um número reduzidos de imóveis, dessa forma podemos dar atenção ao proprietário desde o cadastro do imóvel até a finalização da venda. Cuidamos de toda a parte burocrática para garantir segurança durante todo o processo de venda do imóvel para ambas as partes.
Todas as certidões são emitidas por um especialista na área.
E se o comprador precisar de financiamento imobiliário, temos um especialista na área que acompanhará todo o processo sem nenhum custo adicional.
Nossa equipe conta com quatro corretores, altamente qualificados.
Eliane C. Santos – Corretora e avaliadora de imóveis há 8 anos, especialista em documentação imobiliária, licenciada pela FEBRABAN e CA300. Atuou como gerente de imóveis nos últimos 4 anos, já fechou mais de 400 negociações imobiliárias.
Joel dos Santos – Corretor há 12 anos, ampla experiência com imóveis de terceiros. Altamente qualificado, sempre com foco na necessidade dos clientes – proprietários e compradores.
Conheça nosso time de corretores de imóveis especializados.
♦️PASSO-A-PASSO PARA FINANCIAMENTO
IMOBILIÁRIO
1️º Avaliação de crédito
do comprador: será encaminhado ao banco todos os documentos do comprador para
que o banco faça a aprovação o do crédito. Em alguns bancos é possível
solicitar a avaliação do crédito antes mesmo da escolha do imóvel. Após a
aprovação do crédito o cliente fica ciente do valor que pode financiar e
procura um imóvel dentro de suas possibilidades.
2º Avaliação da
engenharia: Após a aprovação do crédito do comprador, o banco irá encaminhar um
engenheiro para avaliar o imóvel.
3º Análise jurídica: Após aprovação da avaliação de crédito por parte do
comprador e aprovação da avaliação do imóvel o processo entra em fase de
análise jurídica, para que seja garantido a segurança da transação e das partes
envolvidas no processo.
4ºElaboração do contrato: Finalizado a etapa de análise jurídica, se não houver
nenhuma exigência por parte do banco, o contrato entra em fase de emissão. Se o
comprador for utilizar FGTS, será solicitado o saque, que leva até 5 dias
úteis, após aprovado o saque pela Caixa Econômica, o contrato é emitido.
5️º Assinatura do contrato: Chegamos no momento mais esperado! A assinatura do
contrato pelas partes envolvidas – compradores e vendedores. Nesse momento o
comprador precisará ter disponível os valores das custas, que são: taxa de
emissão de contrato, que varia de um banco para outro, ITBI – Imposto de
transmissão bens imóveis que será pago a Prefeitura de Campinas e a TAXA DE
REGISTRO, que será paga ao Cartório de Registro e Imóveis.
👉🏽Precisa
de ajuda para comprar ou vender seu imóvel?
Estamos aqui para te servir!
